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서울 강동구에서 마지막 민간 분양이 시작됩니다.
바로 고덕강일 대성베르힐(12블록)입니다.
2025년 5월 분양 예정으로, 분양가상한제가 적용되어 많은 관심을 받고 있습니다.
고덕강일 대성베르힐 기본 정보
| 위치 | 서울시 강동구 상일동 43번지 (고덕강일지구 12블록) |
| 세대수 | 총 613세대 (13개 동, 지하 2층 ~ 지상 15층) |
| 전용면적 | 84㎡, 101㎡ |
| 분양 일정 | 모집공고 5월 23일, 특별공급 6월 2일, 당첨자 발표 6월 12일 |
| 분양 유형 | 분양가상한제 적용 민간 아파트 |
현장
견본주택
전용면적별 세대 구성
- 84A형: 173세대
- 84B형: 126세대
- 84C형: 130세대
- 101㎡형: 184세대
👉 모두 실수요자에게 인기 높은 중형 평형 위주 구성입니다.
뛰어난 입지와 생활 인프라
- 지하철 5호선 강일역 도보권
- 수도권제1순환고속도로 상일IC, 서울양양고속도로 강일IC 인접
- 인근 학교: 강솔초(예정), 강명초, 강일고, 한영외고, 배재고
- 쇼핑·의료: 코스트코, 스타필드 하남, 이케아, 이마트, 강동경희대병원
- 단지 내 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 어린이집, 작은도서관 등
청약 조건 정리
| 분양가상한제 | 적용됨 |
| 전매제한 | 당첨자 발표일로부터 3년 |
| 거주의무 | 분양가 따라 3년 또는 5년 |
| 청약통장 예치금 | 85㎡ 이하: 300만원 / 102㎡ 이하: 600만원 (서울 기준) |
| 1순위 조건 | 청약통장 가입 12개월 이상 + 예치금 충족 |
| 당첨 방식 | 85㎡ 이하: 가점제 40% + 추첨제 60% / 85㎡ 초과: 추첨 100% |
| 특별공급 | 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 |
📢 반드시 모집공고에서 최종 조건과 일정을 확인하세요!
특별한 설계와 강점
- 전 세대 개방형 발코니 설계 → 서비스 면적 극대화
- 단지 바로 옆 근린공원과 연결 → 쾌적한 환경
- 등하굣길 확보, 학세권 + 공세권 조합
- 고덕강일지구 + 미사강변도시 배후수요 확보
유의사항
- 일정 및 조건은 인허가 과정에서 변경될 수 있음
- 입주자 모집공고 확인 필수
- 분양가, 평면도, 계약조건 등은 모집공고에서 확정
- 반드시 청약 전 전문가 상담 권장
요약
- 고덕강일 대성베르힐은 강동구 마지막 민간 분양 아파트
- 분양가상한제 적용 + 인기 평형 구성
- 강일역 도보권 + 스타필드, 이케아, 병원 등 풍부한 인프라
- 2025년 5월 분양, 청약은 6월 본격 진행
👉 분양을 노리는 실수요자, 청약 준비자는 지금부터 꼼꼼히 준비하세요!
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