반응형 양도세절세2 양도소득세 절세 전략! 장기보유특별공제와 필요경비 총정리 부동산을 팔 때 “이만큼 남겠지”라고 생각하고 매도했는데,막상 양도소득세 고지서를 받으면 당황하는 분들이 많습니다. 양도소득세는 부동산 거래 시 피할 수 없는 세금이지만,제도를 잘 활용하면 수백만 원에서 수천만 원까지도 절세할 수 있습니다. 특히 ‘장기보유특별공제’와 ‘필요경비’ 공제는 필수적으로 확인해야 할 포인트입니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 양도소득세의 개념부터,절세 핵심 제도인 장기보유특별공제, 필요경비 인정 항목까지 상세히 정리해드립니다. 양도소득세란? 양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과하는 세금입니다.쉽게 말해, 사서 보유하다가 팔았을 때 생긴 이익(양도차익)이 발생하면 그에 대해 세금을 내야 합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다양도차익 = 양도.. 2025. 4. 20. 장기보유특별공제 총정리 아파트 양도소득세 줄이는 꿀팁 서울이나 수도권처럼 부동산 가격이 많이 오른 지역에서는아파트를 팔 때 꽤 큰 금액의 양도차익이 발생합니다.그런데 막상 집을 팔고 나면, 생각보다 양도소득세가 많이 나와 당황하는 분들이 많습니다.하지만 세금 부담을 줄일 수 있는 방법이 있다는 거, 알고 계셨나요?바로 장기보유특별공제라는 제도를 제대로 활용하면수천만 원 단위의 세금을 절약할 수 있습니다. 이번 글에서는 아파트 양도소득세의 개념부터 장기보유특별공제 적용 요건, 공제율, 절세 팁까지 알기 쉽게 정리해드립니다. 아파트 양도소득세란? 아파트를 팔면서 생기는 차익은그냥 '내가 번 돈'이 아니라 국세청 기준으로는 ‘양도소득’에 해당합니다.이에 따라 정부는 일정한 세율을 적용해 양도소득세를 부과합니다.예를 들어,3억 원에 산 아파트를10년 뒤 8억.. 2025. 4. 20. 이전 1 다음 반응형
