아파트 입주는 설렘 가득한 시작이지만,
그 전에 꼭 거쳐야 할 중요한 절차가 있습니다.
바로 아파트 사전점검입니다.
"새 집인데 무슨 점검이 필요해?"
라고 생각하신다면 큰 실수입니다.
실제로 많은 분들이
사전점검 때 발견한 하자로 인해
입주를 미루거나,
입주 후 수리 문제로
스트레스를 겪고 있습니다.
아파트 사전점검이란?
사전점검이란 입주 전 아파트의 상태를 점검하고,
하자나 불량 시공을 확인하여 시공사에 수리를 요청할 수 있는 과정입니다.
이 과정을 통해 하자 보수는 물론, 추후 발생할 수 있는 문제를 사전에 차단할 수 있죠.
✅ 사전점검 후에는 하자 접수가 어려워지는 경우도 있어 철저한 점검이 필수입니다.
아파트 사전점검 준비물 체크리스트
아래 준비물만 잘 챙기셔도 절반은 성공입니다!
| 청테이프, 포스트잇 | 하자 위치 표시 |
| 스마트폰, 카메라 | 하자 사진·영상 기록 |
| 수평기 | 바닥 평탄도 확인 |
| 멀티탭/충전기 | 콘센트 전원 점검 |
| 손전등 | 어두운 공간 점검 |
| 비닐장갑 | 위생 및 청결 유지 |
꼭 확인해야 할 사전점검 항목
1. 외부 및 공용 공간
- 외벽 균열, 도색 상태
- 엘리베이터, 소화기, 비상벨 등 안전시설 확인
2. 실내 벽면·바닥
- 벽지 기포, 찢김, 실금
- 타일 들뜸·깨짐, 바닥 기울기
3. 문·창호 작동
- 현관문 밀폐, 도어락 작동
- 창문 여닫힘, 방음 확인
4. 전기·조명 점검
- 콘센트 작동 여부
- 조명 스위치 반응 및 깜빡임 여부
5. 수도·배관
- 수압, 배수 상태
- 변기 물내림, 누수 여부
6. 난방·환기 시스템
- 보일러 작동, 온수 상태
- 환풍기 소음 및 기능 확인
7. 기타
- 인터폰, 비디오폰, 홈네트워크 작동
- 가스 밸브 잠금 확인
하자 발견 시 대처 방법
- 청테이프 또는 포스트잇으로 표시
- 사진 및 영상으로 기록
- 하자 보수 요청서 작성
- 입주 전 보수 완료 여부 재확인
입주 후 하자 처리는 시간이 오래 걸릴 수 있으니 초기에 철저히 확인하는 것이 중요합니다.
셀프 점검? 대행업체?
최근에는 사전점검 전문 업체도 많지만, 가족과 함께 셀프 점검도 충분히 가능합니다.
기본 체크리스트와 도구만 있으면 누구나 꼼꼼한 점검이 가능하죠.
입주 전 마지막 기회!
사전점검은 단순한 '하자 확인'을 넘어서, 내 집의 완성도를 확인하는 중요한 과정입니다.
몇 시간의 노력이 수년 간의 불편을 예방할 수 있다는 사실, 꼭 기억하세요!
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