반응형 전세계약주의사항2 주택 임대차 표준 계약서, 임차인 특약사항 정리! 전세나 월세 계약을 앞두고 있다면, 단순히 공인중개사의 안내만 믿기보다는임대차 계약서의 내용과 특약사항을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 특히 법무부에서 제공하는 ‘주택 임대차 표준 계약서’는안정적인 계약을 위한 좋은 기준이 되며,여기에 임차인을 위한 특약을 추가하는 것도 가능합니다. 오늘은 표준 계약서에 담긴 기본 항목과, 꼭 챙겨야 할 실용적인 특약사항들을 정리해드립니다! 주택 임대차 표준 계약서란? ‘주택 임대차 표준 계약서’는 법무부에서 공식적으로 제정한 계약서 양식으로,임대차 계약에서 자주 발생하는 분쟁을 예방하고자 마련된 문서입니다. 주요 구성 항목 임차주택의 표시주소, 토지·건물 정보, 임차 구역신규 계약인지, 갱신 계약인지 구분국세·지방세 체납 여부 확인선순위 임차인 여부 체크계약 내용.. 2025. 4. 23. 전입세대 확인서란, 발급방법, 확인해야 하는 이유 총정리 전월세 계약을 진행할 때, 등기부등본이나 건물 시세만 확인하고 계약을 맺는 분들이 많습니다. 하지만 특히 다가구주택이나 보증금 규모가 큰 전세 계약을 체결할 경우,반드시 ‘전입세대 확인서’를 확인하는 것이 안전합니다. 오늘은 전입세대 확인서란 무엇인지, 왜 꼭 열람해야 하는지, 발급 방법은 어떻게 되는지 자세히 안내해드릴게요.전입세대 확인서란? 전입세대 확인서는 해당 주택 또는 건물에 실제 전입한 세대(세대주 및 동거인)의 성명과 전입 일자를 확인할 수 있는 서류입니다. 쉽게 말해, 해당 주소지에 현재 누가 살고 있는지, 언제부터 전입했는지를 확인하는 문서라고 보시면 됩니다. 이 서류를 통해 해당 건물에 선순위 임차인 유무와 전입 시점 등을 체크할 수 있어, 보증금 보호에 매우 중요합니다. 전입세대 확인.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음 반응형
