반응형 전세계약해지2 묵시적 갱신이란? 해지방법, 중개수수료까지 총정리 임대차 계약을 갱신할 시기가 다가왔는데,임대인이나 임차인 모두 별다른 연락 없이 조용히 지나간다면?이때 자동으로 계약이 연장되는 것을바로 **‘묵시적 갱신’**이라고 부릅니다. 하지만 많은 분들이 묵시적 갱신의 정확한 의미와 해지 절차, 복비 부담 여부에 대해 혼란을 겪고 있습니다.오늘은 이 문제를 정확하고 쉽게,한 번에 정리해드리겠습니다. 묵시적 갱신이란 무엇인가요?묵시적 갱신은 말 그대로임대차 계약을 말로 또는 서면으로 갱신하지 않아도 자동으로 연장되는 경우를 의미합니다.이는 ‘주택임대차보호법’에 따라,임대차 계약 만료 전 특정 기간 안에아무런 의사표시가 없을 경우 발생합니다. 묵시적 갱신 요건 정리임대차 계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지임대인과 임차인 모두 갱신 거절이나 조건 변경.. 2025. 5. 15. 계약 갱신 청구권이란? 5% 인상 제한과 거절 사유까지 완벽 정리! 최근 전세 시장이 급변하면서, 임차인 보호를 위한 제도인‘계약 갱신청구권’에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만 정확한 제도 내용을 알지 못하면 불이익을 당할 수도 있는데요.오늘은 계약 갱신청구권의 개념부터 임대료 인상 제한, 거절 사유까지 한눈에 정리해드립니다. 계약 갱신청구권이란? 계약 갱신청구권은 임차인이 일정 기간 내에 임대차 계약의 갱신을 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 이 권리는 2020년 7월 도입된 임대차 3법 중 하나로, 임차인의 주거 안정성을 확보하기 위해 마련된 제도입니다. 📌 행사 조건 정리:행사 시기: 임대차 종료 6개월 전부터 2개월 전까지행사 횟수: 1회갱신 기간: 2년갱신 조건: 기존 계약과 동일 조건 원칙 (단, 임대료 인상은 제한적 허용)임차인이 정해진 기간 안에.. 2025. 4. 23. 이전 1 다음 반응형
