하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 시작! 분양가·자격·일정 총정리

 

분양가가 끊임없이 오르면서

내 집 마련은 실수요자들에게 더욱 어려운 숙제가 되고 있습니다.

 

특히 수도권에서 첫 집을 준비 중인 무주택자라면,

합리적인 분양가와 좋은 입지를 갖춘

로또 청약 아파트에 관심이 갈 수밖에 없습니다.

 

 

 

3기 신도시의 핵심, 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트

 

이번에 본청약을 시작하는 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는

3기 신도시 중에서도 기대감이 높은 단지입니다.

 

하남시 천현동 교산지구 A-2블록에 위치하며,

총 1,115세대의 대단지로 구성되어 있어

브랜드, 규모, 입지 모두에서 주목받고 있습니다.

 

 

 

입지 포인트 요약

• 지하철 5호선 하남검단산역 도보 5분
• 향후 3호선 연장 예정 → 강남 접근성 ↑
• 스타필드 하남, 코스트코, 초등학교 인접

👉 생활 인프라가 이미 완비되어 있는점이 큰 강점입니다.

 

 

분양가 vs 시세 차익… 지금이 기회?

전용면적	분양가(최고가 기준)
51㎡	약 4.97억
55㎡	약 5.33억
58㎡	약 5.62억
59㎡	약 5.71억

 

인근 신축 시세가 7~8억 원에 형성돼 있어,

최대 2억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

수도권 내에서 이런 조건을 갖춘 분양은 점점 더 보기 드물어지고 있죠.

💡 특히 59㎡ 평형은 인기 폭발 예상 — 실수요자들이 가장 선호하는 구조입니다.

 

청약 자격 & 조건 총정리

• 무주택 세대주
• 수도권(서울·경기·인천) 거주자
• 청약통장 12개월 이상 가입 + 12회 이상 납입
• 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하 (맞벌이 120%)
• 자산 기준: 부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차 3,803만 원 이하

➡ 조건이 까다롭다고 느껴질 수 있지만, 무주택자에게는 충분히 도전해볼 만한 기회입니다.

 

청약 일정 체크

• 입주자 모집공고: 3월 31일
• 사전청약 당첨자 청약 접수: 4월 29~30일
• 특별공급 청약: 5월 7일
• 일반공급 청약: 5월 8~9일
• 당첨자 발표: 5월 23일
• 정당계약: 7월 15~22일
• 입주 예정: 2029년 6월

청약은 LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 진행되며, 인증서 준비는 필수입니다!

 

LH청약플러스 바로가기

 

 

청약 전 꼭 알아둘 사항

• 분양가상한제 적용 → 전매제한 3년 + 거주의무 3년
• 재당첨 제한 10년 → 당첨 시 향후 청약 제한 있음

🎯 내 집 마련이 급하다면 지금이 기회!

다만, 장기적인 계획 없이 무작정 신청은 위험할 수 있으니 신중히 접근하세요.

 

하남 교산 푸르지오, 로또 청약의 정답일까?

하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는 브랜드·입지·분양가 3박자를 모두 갖춘 수도권 대표 청약 단지로 손꼽힙니다.

이번 기회를 잘 활용한다면, 실거주 목적뿐 아니라 장기적인 자산 형성 측면에서도 큰 이점을 누릴 수 있는 선택이 될 것입니다.

 

 

 

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