반응형 전매제한2 부동산 규제지역 확인법 총정리 부동산 투자를 고민하거나, 아파트 청약을 준비하고 있다면반드시 체크해야 할 것이 있습니다.바로 정부에서 지정한 ‘부동산 규제지역’ 여부입니다. 부동산 규제지역으로 지정되면 대출 한도 축소, 청약 자격 제한, 세금 중과 등 강력한 제약이 따르므로,해당 여부를 모른 채 거래하거나 청약을 진행하면큰 불이익을 받을 수 있습니다. 이 글에서는 투기과열지구, 조정대상지역의 개념,현재 규제지역 현황(2025년 기준), 확인하는 방법,활용 가능한 앱과 플랫폼까지 자세히 소개드립니다. 부동산 규제지역이란? 부동산 규제지역은 부동산 가격 급등, 투기 수요 유입 등이 발생한 지역에 대해 정부가 각종 제약을 가하는 제도입니다. 대표적인 규제 유형은 다음과 같습니다. 1. 투기과열지구집값이 급격히 오르거나 투기세력이 집중된 .. 2025. 4. 25. 아파트 분양권 전매제한 총정리 전매 가능 시점과 지역별 기간 한눈에 정리 청약으로 분양을 받았지만당장 팔 수 없다는 말을 들은 적 있으신가요? 바로 전매제한 제도 때문입니다.많은 분들이 분양권, 입주권 투자 또는 실거주를 고민하면서도전매 가능 시점을 놓쳐 불이익을 당하는 경우가 있는데요.이번 글에서는 전매제한의 개념, 전매가 불가능한 단지의 조건,수도권 및 비수도권의 지역별 전매제한 기간,그리고 예외적으로 전매가 가능한 경우까지 모두 정리해드리겠습니다. 전매제한이란? 전매제한이란 특정 기간 동안 분양받은 주택이나 입주권을 자유롭게 거래할 수 없도록 제한하는 제도입니다.여기서 ‘전매’는 단순 매매를 넘어 증여, 교환 등 소유권 이전이 수반되는 모든 행위를 포함합니다.단, 상속은 예외로 인정됩니다.📌 목적: 부동산 투기 방지, 실수요자 보호, 부동산 시장 안정화 전매제한 적.. 2025. 4. 25. 이전 1 다음 반응형
