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주식 기초 용어 8가지 총정리! 주식 시장에 발을 들이면 가장 먼저 마주하게 되는 건 어렵고 낯선 용어들입니다.매수, 매도는 익숙하지만 ‘호가’나 ‘시가’, ‘거래량’ 같은 단어들은 헷갈리기 마련이죠. 주가 흐름을 제대로 이해하려면 이 용어들부터 정확히 알아야 해요.이번 포스팅에서는 주식 거래와 가격 관련 필수 용어 8가지를 정리해 드립니다. 상한가와 하한가, 그리고 시가·종가, 거래량과 캔들차트까지,이제 어렵지 않게 이해하실 수 있을 거예요! 1. 상한가 (Limit Up) 상한가란, 주식의 가격이 하루 동안 상승할 수 있는 최대 한계를 말합니다. 우리나라 주식시장에서는 전일 종가의 +30%까지 상승이 가능하며,이를 초과한 가격으로는 거래가 불가능해요. 이 제도는 주가가 과도하게 오르는 걸 방지하고,투기성 매매를 억제하기 위해 만.. 2025. 4. 21.
아파트 중도금 대출 이자 완벽 정리! 계산기 다운 아파트 분양을 받게 되면 계약금, 중도금, 잔금이라는 3단계의 납부 과정을 거치게 됩니다.이 중에서도 가장 부담이 큰 항목이 바로 중도금인데요,대부분의 수분양자는 중도금 대출을 통해 납부하기 때문에 이자에 대한 이해가 필수적입니다. 오늘은 아파트 중도금 대출 구조, 이자 계산 방식,그리고 이자 계산기를 어떻게 활용하면 좋은지까지 자세히 알려드리겠습니다. 아파트 분양금 납부 구조 간단 정리 아파트를 분양받으면 다음과 같은 순서로 금액을 납부하게 됩니다. 1. 계약금분양가의 10~20%분양 계약 체결 시 납부보통 **자기 자금(현금)**으로 납부2. 중도금분양가의 약 60%4~6회 분할 납부 (건설사·단지에 따라 상이)중도금 대출을 통해 납부하는 경우가 일반적3. 잔금분양가의 나머지 20~30%입주 전후.. 2025. 4. 20.
인지세란? 전자 수입인지 구매 방법까지 총정리 계약서를 작성할 때 우리가 흔히 놓치는 항목 중 하나가 바로 인지세입니다.특히 부동산 매매나 분양 계약처럼 고액 거래가 이루어지는 경우에는인지세 납부 여부가 매우 중요합니다. 이번 포스팅에서는 인지세의 정의, 부과 대상, 인지세 금액, 납부 주체,그리고 전자 수입인지 구매 방법까지 한 번에 정리해드립니다. 특히 2024년 개정 내용을 반영하여 최신 정보를 담았으니,끝까지 확인해 보시길 추천드립니다. 인지세란 무엇인가요? 인지세는 계약서를 작성할 때 납부하는 세금으로, 국세에 해당합니다. 쉽게 말해, 일정 금액 이상의 금전적 계약을 체결할 때,해당 계약이 법적으로 인정받기 위한 대가로 납부하는 세금입니다. 단순히 거래 자체에 붙는 세금이 아니라, ‘계약서’라는 문서 작성에 부여되는 세무상의 책임이라는 점.. 2025. 4. 20.
취득세 계산 총정리! 1가구 2주택·다주택자 취득세율은? 아파트나 주택을 구매할 때 가장 먼저 고려해야 할 것이 무엇일까요?바로 취득세입니다. 단순히 매매가만 보고 계약에 들어가면, 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문에주택 수, 규제지역 여부에 따라 달라지는 취득세율을 미리 파악하는 것이 중요합니다. 이번 포스팅에서는 1주택, 1가구 2주택, 다주택자 기준 취득세율과 함께,실전에서 유용하게 쓸 수 있는 아파트 취득세 계산기 활용법까지 자세히 정리해드립니다. 부동산 취득세란? 취득세는 주택을 구입할 때 지방자치단체에 납부하는 세금으로, 취득가액에 따라 비율이 정해집니다.세금은 주택 수나 지역에 따라 크게 달라질 수 있어, 특히 다주택자나 조정대상지역 구매자는 더욱 신중해야 합니다. 1주택자의 취득세율 1주택자의 경우 비교적 낮은 취득세가 적용되며, .. 2025. 4. 20.
종합부동산세 기준과 과세 대상 한눈에 정리! 투자 목적의 부동산을 가진 사람들에게 종합부동산세(종부세)는단순한 세금이 아니라 자산 전략의 핵심 변수입니다. 이번 포스팅에서는 종합부동산세 기준일, 과세 대상, 세율, 그리고 종부세 계산기 활용법까지 한 번에 정리해 드립니다. 실질적인 정보와 함께, 2025년 기준으로 업데이트된 내용을 반영하였으니끝까지 읽어보시기 바랍니다. 종합부동산세란? 누구에게 부과될까? 종합부동산세는 일정 기준을 초과하는 고액 부동산 자산을 보유한개인이나 법인에게 부과되는 보유세입니다. 일반적으로 종부세라고 줄여 부르며,국가가 부동산 가격을 안정화하고 조세 형평성을 실현하기 위해 만든 세금입니다. 이 세금은 소득이나 거래 여부와 상관없이,단순히 부동산을 보유하고 있다는 사실만으로 과세된다는 점에서 특이합니다. 따라서 자산을 증식.. 2025. 4. 20.
양도소득세 절세 전략! 장기보유특별공제와 필요경비 총정리 부동산을 팔 때 “이만큼 남겠지”라고 생각하고 매도했는데,막상 양도소득세 고지서를 받으면 당황하는 분들이 많습니다. 양도소득세는 부동산 거래 시 피할 수 없는 세금이지만,제도를 잘 활용하면 수백만 원에서 수천만 원까지도 절세할 수 있습니다. 특히 ‘장기보유특별공제’와 ‘필요경비’ 공제는 필수적으로 확인해야 할 포인트입니다.이번 글에서는 2025년 기준으로 양도소득세의 개념부터,절세 핵심 제도인 장기보유특별공제, 필요경비 인정 항목까지 상세히 정리해드립니다. 양도소득세란? 양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과하는 세금입니다.쉽게 말해, 사서 보유하다가 팔았을 때 생긴 이익(양도차익)이 발생하면 그에 대해 세금을 내야 합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다양도차익 = 양도.. 2025. 4. 20.
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