본문 바로가기

전체 글369

2025 연차 발생 기준, 연차 휴가, 수당 계산 방법 총정리 직장인이라면 누구나 법적으로 연차휴가를 사용할 권리를 가지고 있습니다. 하지만 대부분의 근로자들이 연차의 정확한 발생 기준이나 연차 수당의 지급 요건,그리고 연차 수당 계산 방법에 대해서는 잘 알지 못하는 경우가 많습니다. 특히 연차 수당은 퇴직 시 정산되는 중요한 항목이기 때문에,정확하게 이해하고 준비할 필요가 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 최신 정보를 바탕으로연차휴가의 발생 원칙, 연차수당의 지급 조건,그리고 실제 계산 방법까지 하나씩 자세히 설명해드리겠습니다. 연차휴가란 무엇인가요? 연차휴가란 근로자가 일정 기간 이상 근무한 경우 받을 수 있는 유급휴가 제도입니다. 이는 단순한 복지 혜택이 아닌, 근로기준법으로 보장된 권리입니다. 근로자의 근속 연수에 따라 발생 일수가 달라지며, 이는.. 2025. 4. 23.
서울시 에코마일리지 아파트 관리비 할인받는 꿀팁 요즘 관리비 부담이 만만치 않죠?보통 카드사 할인 혜택을 통해 관리비를 아끼는 경우가 많은데요,서울 시민이라면 ‘에코마일리지’를 활용해 관리비를 할인받는 방법도 있습니다! 에너지 절약 → 마일리지 적립 → 관리비 차감이 단순한 구조만 알아두면, 매달 관리비에서 최대 수만 원까지 절약 가능하다는 사실! 오늘은 서울시민을 위한 에코마일리지 제도와 관리비 차감 신청 방법까지 모두 알려드릴게요. 서울시 에코마일리지란? 서울시에서 운영하는 친환경 인센티브 제도입니다.주거지나 사업장에서 전기, 수도, 도시가스 사용량을 줄이거나,자가용 주행거리를 줄이면 마일리지를 지급해주는 제도예요. 에코마일리지 종류건물 마일리지: 전기·수도·도시가스 절감 시 적립승용차 마일리지: 주행거리 감소 시 적립 (서울 등록 차량만 가능).. 2025. 4. 23.
스트레스 DSR 3단계 도입! 대출 규제 총정리 7월부터 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행됩니다.기존보다 더 강화된 대출 규제가 도입되면서주택담보대출뿐 아니라 기타 모든 대출에도 영향을 미치게 될 예정인데요. 오늘은 스트레스 DSR의 개념, 변경되는 기준, 대출 한도 축소 내용, 그리고 DSR 계산 방법까지 하나씩 정리해드립니다.DSR과 스트레스 DSR이란? DSR(총부채원리금상환비율)은 차주가 연간 벌어들이는 소득 대비, 모든 대출(주담대, 신용대출 등)의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 📌 예시:연 소득이 5,000만 원인 사람이 모든 대출의 원리금 상환액이 2,000만 원이라면 → DSR = 40% DSR 적용 기준총 대출액 1억 원 이상은행권: DSR 40%비은행권: DSR 50% 스트레스 DSR은 무엇이 다른가요? 스트레.. 2025. 4. 23.
2025년 상속세 세율 및 공제 한도 총정리 부모님으로부터 주택이나 아파트를 상속받게 되면'과연 상속세는 얼마나 나올까?' 궁금해지기 마련입니다.특히 부동산 가격이 높은 서울,수도권의 경우 상속세가 큰 부담으로 다가올 수 있는데요. 오늘은 2025년 기준 아파트 등 주택 상속 시 적용되는 상속세율, 공제 항목, 그리고 예정된 제도 개편 내용까지 깔끔하게 정리해 드릴게요. 상속세란 무엇인가요? 상속세는 사망한 사람(피상속인)의 재산을 상속인이 무상으로 물려받을 때 부과되는 세금입니다.재산이 이전되는 무상의 성격을 기준으로 과세가 이뤄지며, 부동산, 금융자산, 예·적금, 주식 등 모든 재산이 대상이 됩니다. 상속세율은 어떻게 적용되나요? 2025년 현재, 상속세는 누진세율로 과세표준 구간에 따라 세율이 달라집니다.과세표준세울누진공제1억 원 이하10.. 2025. 4. 23.
부동산 중개 수수료 계산법 & 최신 요율표 한눈에 정리! 부동산 거래를 앞두고 있다면 반드시 확인해야 할 것이 바로 중개 수수료입니다.매매든 전세든 거래가 성사되면 공인중개사에게 수수료를 지급해야 하는데,이 비용이 생각보다 클 수 있기 때문에 사전에 정확히 계산해두는 것이 중요합니다. 오늘은 중개 보수 계산법과 상한 요율표, 실전 계산기 사용법까지 간단히 알려드릴게요!중개 수수료란? 중개 수수료(중개 보수)란 공인중개사가 매매나 임대차 계약을 중개한 대가로 받는 보상금입니다.주택의 경우 국토교통부 기준 + 각 지자체 조례에 따라 요율이 정해지며,주택 외(상가, 토지 등)는 국토부에서 정한 상한 요율을 적용합니다. 중개 수수료 산정 원칙거래금액 × 상한 요율 (이 범위 내에서 협의 가능)부가세는 별도임대차 거래 시: 보증금 + (월세 × 100) (단, 보증금 .. 2025. 4. 23.
주택 임대차 표준 계약서, 임차인 특약사항 정리! 전세나 월세 계약을 앞두고 있다면, 단순히 공인중개사의 안내만 믿기보다는임대차 계약서의 내용과 특약사항을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 특히 법무부에서 제공하는 ‘주택 임대차 표준 계약서’는안정적인 계약을 위한 좋은 기준이 되며,여기에 임차인을 위한 특약을 추가하는 것도 가능합니다. 오늘은 표준 계약서에 담긴 기본 항목과, 꼭 챙겨야 할 실용적인 특약사항들을 정리해드립니다! 주택 임대차 표준 계약서란? ‘주택 임대차 표준 계약서’는 법무부에서 공식적으로 제정한 계약서 양식으로,임대차 계약에서 자주 발생하는 분쟁을 예방하고자 마련된 문서입니다. 주요 구성 항목 임차주택의 표시주소, 토지·건물 정보, 임차 구역신규 계약인지, 갱신 계약인지 구분국세·지방세 체납 여부 확인선순위 임차인 여부 체크계약 내용.. 2025. 4. 23.