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전세권 설정 방법 비용, 서류, 해지 총정리 전세권 설정, 제대로 알고 계신가요?고액 전세보증금을 맡기고 집을 구하는 사람들에게 '내 돈은 안전할까?' 하는 걱정은 이제 현실이 되었습니다.그렇다면 수천만 원에서 수억 원에 이르는 전세보증금, 어떻게 하면 안전하게 지킬 수 있을까요? 전세로 이사할 때 내 전세보증금을 안전하게 지킬 수 있는 방법 중 하나가 바로 전세권 등기입니다.오늘은 전세권 설정이란 무엇인지부터, 등기 절차, 비용, 해지 방법 그리고 꼭 챙겨야 할 필수 서류까지 한 번에 정리해 드릴게요. 전세권설정이란?전세권 설정 등기는 임차인이 전세계약 후,자신이 지급한 전세보증금을 법적으로 보호받기 위해 등기부등본에 '전세권'을 설정하는 절차입니다. 즉, "나 이 집에 전세로 들어왔고, 내 돈 먼저 돌려받을 권리가 있어요!" 라고 공시하는 .. 2025. 5. 7.
소액임차인 범위, 우선변제권, 최우선변제금액 총정리 전세 사기와 깡통전세로부터 내 소중한 보증금을 지키고 싶다면 반드시 알아야 할 정보!바로 우선변제권과 최우선변제금액 제도입니다. 우선변제권이란? 임차인이 일정 요건을 갖춘 경우,주택이 경매 또는 공매로 넘어가도 보증금을 우선적으로 변제받을 수 있는 권리를 ‘우선변제권’이라고 합니다. 소요건은 단 2가지!임대차계약 후 확정일자 받기해당 주택에 실제 거주 + 주민등록 완료이 요건을 충족하면, 집이 경매로 넘어가도 다른 채권자보다 먼저 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 소액임차인 기준, 내가 해당되는지 지금 확인하세요! 소액임차인으로 인정되면 ‘최우선변제금’ 혜택을 받을 수 있습니다.2025년 기준 지역별 소액임차인 보증금 기준은 다음과 같습니다:서울: 1억 6,500만 원 이하수도권 과밀억제권역: 1억 4.. 2025. 5. 7.
국민취업지원제도 1유형 2유형, 구직촉진수당부터 신청방법까지 총정리 취업을 준비하는 과정은단순히 일자리를 찾는 문제를 넘어,생활의 기반을 다시 세우는 중요한 단계입니다. 하지만 소득이 낮거나 경력이 단절된 분들,그리고 장기 실업 상태에 있는 분들에게는경제적인 부담이 큰 장벽이 되기도 하죠. 이런 분들을 위해국가에서 운영하는 실질적인 고용 지원 제도,바로 국민취업지원제도가 존재합니다. 국민취업지원제도란?국민취업지원제도는 고용노동부에서 운영하는 국가 고용안전망 제도로, 단순한 수당 지급을 넘어 상담, 훈련, 일 경험, 취업연계까지 종합 지원하는 프로그램입니다. 실업급여 수급 자격이 없는 분들도 참여할 수 있어, 청년, 중장년, 경력단절여성, 저소득층 등에게 매우 실질적인 취업 지원 수단이 되고 있습니다. 국민취업지원제도 1유형과 2유형 차이 1유형 (저소득층 중심)대상: .. 2025. 5. 7.
하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 청약 시작! 분양가·자격·일정 총정리 분양가가 끊임없이 오르면서내 집 마련은 실수요자들에게 더욱 어려운 숙제가 되고 있습니다. 특히 수도권에서 첫 집을 준비 중인 무주택자라면,합리적인 분양가와 좋은 입지를 갖춘로또 청약 아파트에 관심이 갈 수밖에 없습니다. 3기 신도시의 핵심, 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 이번에 본청약을 시작하는 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트는3기 신도시 중에서도 기대감이 높은 단지입니다. 하남시 천현동 교산지구 A-2블록에 위치하며,총 1,115세대의 대단지로 구성되어 있어브랜드, 규모, 입지 모두에서 주목받고 있습니다. 입지 포인트 요약지하철 5호선 하남검단산역 도보 5분향후 3호선 연장 예정 → 강남 접근성 ↑스타필드 하남, 코스트코, 초등학교 인접👉 생활 인프라가 이미 완비되어 있는점이 큰 강점입니다. .. 2025. 5. 6.
전기자전거 보험 가입 의무, 스로틀 유무 차이 총정리 전기자전거의 인기가 높아지면서 보험에 대한 관심도 함께 증가하고 있습니다.하지만 많은 분들이 PAS 방식과 스로틀 방식의 차이에 따라전기자전거보험 가입 의무가 달라진다는 사실을 모르고 계십니다. 이번 글에서는 스로틀 유무에 따라 달라지는 보험 가입 조건과 필요성에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전기자전거 방식별 차이: PAS vs 스로틀 PAS(Pedal Assist System) 방식은페달을 밟을 때만 전기모터가 작동하여 보조해주는 방식입니다. 일반 자전거와 유사한 느낌으로 주행할 수 있으며,도로교통법상 '자전거'로 분류됩니다.이 경우 보험 가입은 의무가 아닙니다. 반면, 스로틀 방식은 손잡이만 돌려도 전기모터가 작동하여 주행이 가능합니다.이 때문에 PM(개인형 이동장치) 또는 원동기장치자전거로 분류.. 2025. 5. 6.
아파트 사전점검 체크리스트 준비물, 대처방법 총정리 아파트 입주는 설렘 가득한 시작이지만,그 전에 꼭 거쳐야 할 중요한 절차가 있습니다. 바로 아파트 사전점검입니다."새 집인데 무슨 점검이 필요해?"라고 생각하신다면 큰 실수입니다. 실제로 많은 분들이 사전점검 때 발견한 하자로 인해 입주를 미루거나, 입주 후 수리 문제로 스트레스를 겪고 있습니다. 아파트 사전점검이란? 사전점검이란 입주 전 아파트의 상태를 점검하고, 하자나 불량 시공을 확인하여 시공사에 수리를 요청할 수 있는 과정입니다.이 과정을 통해 하자 보수는 물론, 추후 발생할 수 있는 문제를 사전에 차단할 수 있죠. ✅ 사전점검 후에는 하자 접수가 어려워지는 경우도 있어 철저한 점검이 필수입니다. 아파트 사전점검 준비물 체크리스트아래 준비물만 잘 챙기셔도 절반은 성공입니다!청테이프, 포스트잇하자.. 2025. 5. 6.
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